新移民在到達(dá)加拿大后的頭一兩年內(nèi)大多忙著求學(xué)，找工作，基本都是租房住。一旦有了一份比 較穩(wěn)定的收入，很多人就會(huì)考慮到買(mǎi)房的問(wèn)題。由于目前房屋貸款利率較低，住同樣面積的房子 ，每月貸款供款額常低于付租金，這使得買(mǎi)房比以往更具有吸引力。與其用辛辛苦苦掙來(lái)的錢(qián)去 替屋主還貸款，不如用租金來(lái)買(mǎi)一間自己的房子。

　　從個(gè)人的經(jīng)濟(jì)角度來(lái)講，買(mǎi)房是非常合理的。下面是買(mǎi)房子的十大好處：

　　1、設(shè)想你每月付$750房租，租金每年上漲5%，25年后你付出的租金總是$430,000，而你還是兩 手空空，名下無(wú)房。假如你今年35歲，買(mǎi)了你的第一所房子，那么當(dāng)你60歲時(shí)就已付清了全部貸 款，舒適地坐擁一大筆財(cái)產(chǎn)。這意味著你在晚年可以經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，盡享美好的黃金歲月。

　　2、如果你肯做25年的投資，其資本增值將是巨大的，所以不要期待短期內(nèi)獲利，而要把買(mǎi)房作 為長(zhǎng)線投資來(lái)對(duì)待。

　　3、買(mǎi)房是一種非常有效的儲(chǔ)蓄方法，在25年內(nèi)每個(gè)月存一筆錢(qián)。即使沒(méi)有其它退休儲(chǔ)蓄或投資 計(jì)劃，你已經(jīng)在為未來(lái)有效地進(jìn)行積蓄。

　　4、西安大略大學(xué)商業(yè)管理學(xué)院兩位教授1991年進(jìn)行的研究結(jié)果顯示：過(guò)去的30年，是一個(gè)經(jīng)濟(jì) 發(fā)展動(dòng)蕩的時(shí)期，但安省房地產(chǎn)的投資回報(bào)高于國(guó)庫(kù)券，政府債券，TSE300指數(shù)和基金的 升值。

　　5、有了自己的永恒意味著生活穩(wěn)定下來(lái)，易于了解和融入你所在的社區(qū)。孩子們也可以和街坊 四鄰的孩子交朋友，可以結(jié)伴去同一所學(xué)校，一起進(jìn)行娛樂(lè)活動(dòng)。

　　6、擁有自己的房屋令人自豪，你可以按自己的特殊需要來(lái)安排。把暗室或木工房布置在地庫(kù)。 試一試自創(chuàng)的粉刷和裝飾，把壁畫(huà)貼在墻上，修一個(gè)涼臺(tái)或建一個(gè)夢(mèng)想中的廚房。

　　7、當(dāng)屋主發(fā)生不測(cè)時(shí)，房屋貸款保險(xiǎn)將付清未付完的貸款本金。家屬仍可擁有房產(chǎn)，免受債務(wù) 的困擾。

　　8、當(dāng)兒女長(zhǎng)大成人，另立門(mén)戶(hù)之后，如果你愿意，可以把空余的房間出租，賺取額外的收入。

　　9、如果你打算向銀行或其它金融機(jī)構(gòu)錯(cuò)錢(qián)，擁有房產(chǎn)是談判時(shí)的有利條件。

　　10、很多投資項(xiàng)目盈利，都要納本金增值稅，而自住房屋在出售時(shí)的增值部分，不必交稅。這 樣你的投資所得就更多地留在了自己的口袋里。