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新西蘭教育質(zhì)量高，治安穩(wěn)定，環(huán)境安全，移民政策好。宜人的氣候，優(yōu)美的自然環(huán)境，吸引了很多中國(guó)學(xué)子前往留學(xué)。

那么，去到一個(gè)陌生的國(guó)度，解決住宿問(wèn)題是首要大事，該如何找房子租房房子？如何防止被坑被騙？今天我們就來(lái)一起聊一聊！

 

新西蘭租房類型選擇

01、校內(nèi)宿舍

在新西蘭，學(xué)校提供的宿舍通常位于校園里或附近，有單人間和雙人間，提供被單和枕套及洗衣服務(wù)。

宿舍附近有學(xué)校食堂，也有針對(duì)特殊飲食要求的服務(wù)。學(xué)校也會(huì)為住在校區(qū)的學(xué)生提供社交和體育活動(dòng)。

有些學(xué)校還提供“自助式”宿舍，6-8 個(gè)學(xué)生有各自的臥室，一起共享衛(wèi)浴、廚房和客廳。費(fèi)用大概為每星期 150-200 紐幣左右。

 

02、寄宿家庭

寄宿家庭一般會(huì)提供三餐，并且有自己的單獨(dú)房間。在寄宿家庭里生活和交談是快速提高英語(yǔ)的好方法。

經(jīng)常和主人聊天還可以幫助你快速適應(yīng)新西蘭的生活，深入了解新西蘭的文化。

在寄宿家庭可能需要適應(yīng)和遵守主人家里的習(xí)慣和規(guī)定，如果遇到什么問(wèn)題要及時(shí)與主人進(jìn)行溝通， 避免產(chǎn)生誤會(huì)。費(fèi)用一般為每周 250-350 紐幣。

 

03、校外租房

在校外租房和在寄宿家庭相比，會(huì)有更多的自由，可以先擇單獨(dú)租一套公寓或與別人合租。

大多數(shù)出租的公寓只包括基本家具，許多日常用品需要你自己準(zhǔn)備。當(dāng)然你還需要自己每月為房子的水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)續(xù)費(fèi)。

 

找房常用網(wǎng)站和APP

01、Trade Me Property 

Trade Me Property 是新西蘭排名第一的房產(chǎn)出租和買賣的應(yīng)用程序。你可以通過(guò)列表和地圖視圖篩選你想要租住的房子類型，并保存設(shè)定，之后它會(huì)把最新出現(xiàn)的符合你要求的房源都自動(dòng)發(fā)郵件推送給你。

看到中意的房子后，直接電話或短信網(wǎng)站上房東或中介留下的聯(lián)系方式，預(yù)約看房即可。

 

02、Skykiwi

skykiwi是新西蘭最大的中文門戶網(wǎng)站, 類似中國(guó)的58同城，上面的租房板塊，房源多，而且絕大部分的房東都是華人。

對(duì)于剛到新西蘭、暫時(shí)還人生地不熟的小伙伴們，選擇華人房東是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，比較容易溝通，能滿足長(zhǎng)租和短租的各種需求。

 

租房注意事項(xiàng)

找到了自己滿意的房子后，要盡快和房東或者是中介敲定并簽署住房合同。一份正式的租房合同上必須要有的內(nèi)容包括：

房東和租客的全名、聯(lián)系地址、郵箱和手機(jī)號(hào)

出租房屋的地址

簽署協(xié)議的日期

租期開(kāi)始的日期

房東和租客約定的合同送達(dá)地址

租客是否已滿18歲

標(biāo)明押金數(shù)額

房租的金額，以及交租的頻率

交付租金的方式

有關(guān)費(fèi)用的具體金額

出租房屋內(nèi)的用品清單

租約的到期時(shí)間

1份有關(guān)房屋保溫的獨(dú)立協(xié)議

1份獨(dú)立的健康房屋協(xié)議

 

支付費(fèi)用

中介費(fèi)：

目前新西蘭已經(jīng)取消了中介費(fèi)，所以中介費(fèi)是沒(méi)有了。但是因?yàn)槿∠酥薪橘M(fèi)，很多中介就把這個(gè)費(fèi)用加到了房東的身上，所以一些房東就漲了房?jī)r(jià)。

 

預(yù)付房租：

在交押金的時(shí)候，一般會(huì)把入住的押金也付了，在新西蘭如果房東要求你支付超過(guò)2周的房租是違法的，所以一般都是2周支付一次房租。

 

支付方式：

銀行自動(dòng)劃賬，現(xiàn)金支票，不可轉(zhuǎn)讓的個(gè)人支票，現(xiàn)金。

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